Simulador Habitacional Caixa
Veja como utilizar o simulador Habitacional Caixa sem sair de casa.
Conheça todos os detalhes antes de dar um passo importante, simule e se informe.
Você tem em mãos um recurso, no qual te possibilita uma análise detalhada sobre financiamento imobiliário.
Então vamos ao assunto!
\ O que é o Simulador Habitacional Caixa
Descubra como esta prática plataforma da Caixa pode te ajudar.
Sendo uma ferramenta que opera de forma online e gratuitamente.
Ela é oferecida exclusivamente pela Caixa e viabiliza uma simulação segura e confiável.
Assim, se torna possível ter uma estimativa precisa de, por exemplo:
- Valores das prestações;
- Taxa de juros;
- Prazos de pagamento;
- E saldo devedor final, dentre outros serviços.
Dessa forma, acaba auxiliando na tomada de decisão consciente e no planejamento financeiro do sonho da casa própria.
\ As regras para utilizar o Simulador Habitacional Caixa
Elaborado, assim como, indicado a qualquer pessoa física que esteja buscando adquirir um imóvel residencial.
Vale ressaltar, que o imóvel pode ser novo ou usado.
E tudo ocorre, através da confiabilidade do financiamento habitacional da Caixa Federal.
\ Por que utilizar o Simulador Habitacional Caixa?
Dentre amplas vantagens, primeiramente, ele permite que se tenha uma ideia clara de quanto poderá financiar para a compra da sua casa própria.
Veja outras vantagens:
\ Economize tempo
Ela pode ser realizada online, basta poucos minutos, sem a necessidade de se deslocar até uma agência física.
\ Confiança acima de tudo
Fornecendo informações precisas e transparentes, dessa forma, os usuários tomam decisões pertinentes sobre o financiamento.
\ Organização sobre seu dinheiro
O simulador Habitacional Caixa, traz controle sobre suas finanças de maneira simplificada.
\ Amplas opções de condições
Realizando a simulação, o cliente pode obter diferentes prognósticos, como valores de imóveis, prazos de pagamento e tarifas.
\ Simulação sem custo
Sendo, enfim, totalmente gratuito e de fácil acesso, tornando realizável a qualquer pessoa com acesso à internet.
\ Usando o Simulador Habitacional Caixa
Não perca mais tempo, simule agora e descubra as melhores condições para o seu financiamento de maneira qualificada.
Confira logo na sequência:
Antes de mais nada, entre no site da Caixa e já na primeira página você encontrará o menu “Habitação” e selecione “Simulador Habitacional”.
Agora é o momento de informar os seus dados, porém, relacionado a valores. Ou seja, da casa, seu ganho mensal e outros dados.
No passo seguinte, indique a forma que você deseja contratar seu financiamento.
Chegou o momento de ficar sabendo o resultado fina, no entanto, antes clique em “Simular”.
Observe atentamente quais foram as propostas apresentadas pela Instituição.
E possível também, caso queira, realizar outras simulações, bem como, repetir quantas vezes for viável e útil a você.
\ Entenda mais
Reunimos algumas informações e respostas para as perguntas mais comuns.
\ Em quanto tempo posso pagar?
O período máximo para financiamento pode se estender até 35 anos.
No entanto, esse período pode variar dependendo de diferentes fatores, como o tipo específico de financiamento, o sistema de amortização selecionado e a idade do solicitante.
\ Como é calculada a prestação?
Você vai se deparar nos financiamentos que se destinação à habitação Caixa, 2 fatores, como:
Parcela e Tarifa.
Na parcela de amortização e juros mensais, ela corresponde à parte do valor total do empréstimo que é reembolsada à instituição financeira, juntamente com os juros aplicados durante o período.
Já as tarifas são:
- Tarifa de Administração (se o contrato for no SFH), que é uma taxa cobrada para cobrir os custos de gestão do financiamento.
- Seguros de Morte e Invalidez Permanente (MIP), que garantem a quitação do saldo devedor em caso de falecimento ou invalidez permanente do titular do financiamento.
- Seguro de Danos Físicos ao Imóvel (DFI), que protege o imóvel contra danos causados por eventos como incêndios, raios, explosões, entre outros.
\ É possível contratá-lo sem esses custos?
Não! Para efetivar a contratação desse serviço, se faz necessário os mesmos estarem inclusos nas parcelas.
\ Quais são as papeladas que preciso apresentar?
Para dar entrada em uma proposta de compra de casa própria, é essencial providenciar uma lista de documentos.
Elas, atualmente, são organizadas em três categorias distintas, comprador, vendedor e do imóvel.
Sendo Comprador
- Documento oficial que possua foto;
- CPF;
- Comprovar rendimentos;
- Comprovante de onde reside atualmente;
- Informar, mediante documento estado civil.
Para utilizar o FGTS, será necessário apresentar a carteira de trabalho, o extrato do FGTS e o recibo de entrega da declaração.
Vendedor
Os mesmos documentos exigidos ao comprador.
Do imóvel
- Certidão de inteiro teor da matrícula.
Para análise e eventual liberação do crédito, a CAIXA pode requerer documentos adicionais, caso seja necessário.
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Fonte:www.caixa.gov.br
